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全体物件概要

物件名	サンリヤン花小金井ステーションフロント
所在地	東京都小平市花小金井南町一丁目769-1、769-6、769-7（地番） 東京都小平市花小金井南町一丁目25番5（住居表示）
交通	西武新宿線「花小金井」駅 徒歩1分
用途地域	商業地域
建蔽率・容積率	100%・400%
敷地面積	632.85m²（私道負担30.78m²含む）
建築面積	327.94m²
建築延床面積	3,162.61m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上13階建
建築確認済証番号	第BVJ-OCH21-10-0412号（令和3年12月8日付）
総戸数	46戸
駐車場	13台（平置き/身障者用：1台、機械式：12台）(使用料：月額13,000円～18,000円)
駐輪場	50台（2段式ラック：18台、スライドラック：28台、シェアサイクル：4台）（使用料：年額1,200円・3,600円）
バイク置場	4台(使用料：月額5,000円)
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各戸専有面積割合による 所有権の共有
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
管理員の勤務形態	日勤
建物竣工時期	2023年7月31日竣工済み
入居予定時期	2024年1月末
売主	西日本鉄道株式会社 国土交通大臣(2)第8543号（免許番号更新中）(一社)不動産協会会員・（一社）九州住宅産業協会会員・（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
設計	株式会社三輪設計
施工	株式会社川村工営
販売提携(代理)	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号、(一社) 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
備考

第2期2次予告広告概要

販売戸数	未定
販売価格	4,400万円台〜5,300万円台※100 万円単位
間取り	2LDK
専有面積	55.03m²～55.87m²
バルコニー面積	5.02m²～10.80m²
サービスバルコニー面積	5.48m²
管理費(月額)	18,700円～19,000円
修繕積立金(月額)	7,160円～7,270円
インターネット使用料(月額)	858円
給湯器リース料(月額)	2,849円
管理準備金(引渡時一括)	44,100円～44,700円
修繕積立一時金(引渡時一括)	496,000円～503,000円
販売予定時期	2023年12月中旬

• ※本広告を⾏い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは⼀切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
• ※掲載の専有面積、バルコニー面積等は第2期1次以降の販売予定⼾数(9⼾)に対応したものです。すべての販売住⼾を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売⼾数等は、本広告において明記いたします。

先着順概要

販売戸数	8戸
販売価格	3,498万円～5,798万円
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	35.45m²～55.87m²
バルコニー面積	5.02m²～10.80m²
サービスバルコニー面積	5.48m²
管理費(月額)	12,100円～19,000円
修繕積立金(月額)	4,610円～7,270円
インターネット使用料(月額)	858円
給湯器リース料(月額)	2,849円
管理準備金(引渡時一括)	28,400円～44,700円
修繕積立一時金(引渡時一括)	320,000円～503,000円
受付場所	「サンリヤン花小金井ステーションフロント」現地サロン ※申込時にお持ちいただくもの①印鑑(お認印)、②本⼈確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)、③収入証明書写し(2021年・2022年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど) ※先着順のため、ご希望の住⼾が成約済の場合がございます。予めご了承下さい。
広告有効期限	2023年12月17日

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  情報更新日 ：2023年12月5日
• 次回更新予定日：2023年12月12日